既有幕墻安全排查 江蘇石材幕墻安全排查機構多久*

在幕墻工程施工過程質量檢查中常用的儀器和工具簡單介紹見如下所述。
(1)激光儀或經緯儀，常用于檢查鋁合金框架構件幕墻垂直度和隱框玻璃幕墻的豎縫及墻面垂直度等。
(2)靠尺及塞尺二者結合使用，用于檢查鋁合金框架構件豎向構件直線度和隱框玻璃幕墻的幕墻平面度、豎縫直線度、橫縫直線度等。
(3)水平儀，用于檢查鋁合金框架構件橫向構件水等。
(4)鋼板尺和塞尺二者結合使用，用于檢查鋁合金框架構件同高度相鄰兩根橫向構件高度差等。
(5)鋼卷尺，用于檢查鋁合金框架構件分格框對角線差和幕墻相鄰兩豎向、橫向板材間距尺寸等。
(6)卡尺，用于檢查隱框玻璃幕墻的拼縫寬度等。
(7)塞規，用于檢查石材上下連接托板水平夾角等。
(8)深度尺，用于檢查隱框玻璃幕墻組件周邊玻璃與鋁框位置差，金屬板幕墻兩相鄰面板之間接縫高低差等。
(9)膜厚檢測儀，用于檢查鋁合金型材膜厚，如陽極氧化膜、粉末靜電噴涂涂層、電泳涂漆復合膜、氟碳噴涂涂層等。
(10)韋氏硬度計，用于測量型材表面硬度等。
(11)表面應力檢測儀，用于測量玻璃表面應力來確定玻璃是否鋼化等。
規范依據一：
《玻璃幕墻工程技術規范》------JGJ102-2003，P154.2.10：玻璃幕墻性能檢測項目，應包括抗風壓性能、氣密性能和水密性能，必要時可增加平面內變形性能及其他性能檢測。
條文解釋中說明：有抗震要求時，可增加平面內變形性能檢測。
規范依據二：
《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》------JGJ/T139-2001，P206.1.2：玻璃幕墻安裝，必須提交工程所采用的玻璃幕墻產品的空氣滲透性能、雨水滲漏性能和風壓變形性能的檢驗報告，還應根據設計的要求，提交包括平面內變形性能、保溫隔熱性能等的檢驗報告。
規范依據三：
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》，P449.1.2：幕墻工程驗收時應檢查下列文件和記錄：……6幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面內變形性能檢測報告?！?。
規范依據四：
《建筑幕墻》，P3215.2檢驗項目。
《建筑幕墻檢測》是2007年中國計量出版社出版的圖書，作者是劉正權。本書在我國現行建筑幕墻相關標準及技術規范、規程的基礎上，系統地介紹了建筑幕墻的實驗室性能檢測、幕墻工程質量檢驗和既有幕墻故障檢測的方法和手段，并初步探討了建筑幕墻熱工性能試驗方法，簡要介紹了建筑幕墻的施工監理要點和建筑幕墻的維護管理辦法。
一、幕墻性能檢測包括風壓變形性能、氣密性能和水密性能，即通常所謂的“三性試驗”。必要時可增加平面內變形性能及其他性能檢測。即所謂的“四性”。另外還包括幕墻保溫性能(即傳熱系數)檢測。另外加上中空玻璃露1點，傳熱系數，組成幕墻“六性”，另外加上遮陽系數，可見光透射比，即所謂的幕墻“八性”。

玻璃幕墻檢測：玻璃幕墻作為建筑物的護結構，其不僅要外觀質量良好，而且還應具有完善的物理性能，才能*好地服務于整個建筑體系，為人們創造舒適和諧的生活環境。
什么情況下，需要對玻璃幕墻進行現場安全性檢測：
1、工程技術資料、質量*資料不齊全;
2、停建玻璃幕墻工程復工前;
3、未按照玻璃幕墻規范設計、施工和驗收;
4、當遭遇地震、火災或強風后出現幕墻損壞情況;
5、玻璃幕墻使用過程中發現質量問題，要求進行評估;
6、發生幕墻玻璃破碎，開啟部分墜落或構件損壞等情況。
玻璃幕墻檢測需要注意什么：
1、應對款檢查項目中不符合要求者進行維修或更換;?
2、施加預拉力的拉桿或拉索結構的幕墻工程在工程竣工驗收后六個月時，必須對該工程進行一次全面的預拉力檢查和調整，此后每三年應檢查一次;
3、幕墻工程使用十年后應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘結性能的抽樣檢查;此后每三年宜檢查一次。

上海市浦東新區祖沖之路XX半導體制造有限公司三廠辦公樓為一幢鋼筋混凝土框架結構房屋，地上6層，建筑總高度為29.7m，房屋建成于2003年。房屋幕墻主要由玻璃幕墻、鋁板幕墻、節能保溫窗構成。房屋及幕墻建成至今已有18年時間，為了解受檢房屋建筑幕墻目前的安全及質量狀況，特委托對該幢建筑外立面玻璃幕墻進行安全性排查，為幕墻的正常使用和維護提供技術依據。本次檢測范圍為三廠辦公樓區域玻璃幕墻，外立面面積約為2000㎡。
本次檢測內容如下：
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對玻璃幕墻面板、受力構件、結構膠、密封膠、連接件的損壞部位、范圍和程度進行記錄。
根據委托方提供的房屋幕墻竣工圖紙，現場對建筑幕墻現狀(包括：幕墻布置、結構形式、主要材料規格尺寸、主要節點構造做法等)進行檢測。檢測結果如下：
檢測范圍內玻璃幕墻類型采用明框玻璃幕墻：幕墻玻璃采用8mm+12A+6mm中空鋼化玻璃，采用鋁合金立柱及橫梁，玻璃通過結構膠與鋁合金小邊框粘結，再用鋁合金勾塊與立柱及橫梁連接。
經圖紙查閱及現場檢測，玻璃幕墻均采用鋼角碼與主體結構上的預埋件焊接連接，立桿和連接件、連接件與鍍鋅鋼板間均采用螺栓連接。鋁板幕墻均采用鋼角碼與主體結構上的預埋件焊接連接，立桿和連接件、連接件與鍍鋅鋼板間均采用螺栓連接。經檢測、檢查，受檢房屋幕墻室外立面基本完好，但局部部位存在損傷，主要包括：個別玻璃幕墻面板爆裂分格處密封膠存在開裂、缺失破損現象。經檢測，受檢房屋幕墻室內的完損狀況如下：(1)立柱、橫梁等受力構件面層外觀良好，無明顯變形、損壞等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。(2)開啟窗存在五金件銹蝕、執手松動、滑撐無法定位、個別開啟扇不能開啟、密封膠膠條缺失老化等。采用邵氏硬度計對幕墻結構密封膠邵氏硬度進行檢測，測試結果表明：幕墻各測點結構密封膠邵氏硬度值介于41.2HA~53.6HA之間，基本符合《建筑用硅硐結構密封膠》(GB16776-2005)*5.2條“建筑用硅酮結構密封膠邵氏硬度值應介于20Shore A~60Shore A之間”的規定，現場對受檢幕墻結構膠粘結性能進行測試，結果表明：受檢幕墻結構膠手拉試驗均為內聚破壞，其粘結性能滿足《建筑用硅酮結構密封膠》(GB 16776-2005)要求。

上海市青浦區朱家角鎮，受檢房屋為鋼筋混凝土框架結構，主體結構為地上六層，建筑總高度約為19.1m，主要作為服裝加工間、住宅使用。受檢房屋外立面主要采用玻璃幕墻裝飾，面積約為191.57㎡。為了解受檢區域西北立面玻璃幕墻的安全及質量現狀，特委托對其玻璃幕墻進行檢測，為玻璃幕墻的正常使用和維護提供技術依據。
本次檢測內容如下：
(1)采用目測法結合無人機對受檢房屋的玻璃幕墻進行室外檢測，損傷位置圖詳見附件一，現場檢測照片詳見附件二。
(2)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對玻璃幕墻受力結構的損壞部位、范圍和程度進行記錄。
檢測依據及判定依據：
(1)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2019);
(2)《硅酮和改性硅酮密封膠》GB/T14683-2017;
(3)《建筑用硅硐結構密封膠》GB16776-2005;
(4)《建筑玻璃應用技術規程》JGJ 113-2015;
(5)《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ102-2016;
(6)《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》JGJ/T 139-2020;
(7)《建筑幕墻工程檢測方法標準》JGJ/T 324-2014;
(8)《上海市建筑幕墻工程技術標準》DGJ 08-56-2019;
(0)其它有關的國家規范、標準。
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